bg-img-puntos
bg-img-puntos
filtro-icon
Edificios
filtro-icon
Piscinas
filtro-icon
Restauración
filtro-icon
Recepción
filtro-icon

Centraal Gebouw

filtro-icon

Gebouw Iris

filtro-icon

Gebouw Gardenia

filtro-icon

Gebouw Hortensia

filtro-icon

Gebouw Flora

filtro-icon

Gebouwo Elisa

filtro-icon

Verwarmd zwembad

filtro-icon

Zwembad

filtro-icon

Zwembad

filtro-icon

Restaurant

filtro-icon

Binnenzwembad

filtro-icon

Receptie

doblearrow
filtro Filters
filtro-icon
Edificios
filtro-icon
Piscinas
filtro-icon
Restauración
filtro-icon
Recepción

Leven in Ciudad Patricia

Hoe kan ik in Ciudad Patricia komen wonen?

angle-down

Wij bieden u appartementen aan op basis van een "gebruiksrecht voor het leven". De aankoopprijs is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de grootte en locatie van de flat en uw leeftijd wanneer u in Ciudad Patricia komt wonen.

Moet ik een officiële inwoner van Spanje zijn om in Ciudad Patricia te wonen?

angle-down

Nee, u hoeft geen ingezetene van Spanje te zijn. De Europese wetgeving bepaalt dat u ingezetene moet zijn van het land waar u meer dan 180 dagen per jaar verblijft. Het is uiteindelijk aan u om te beslissen of u de status van ingezetene wilt verkrijgen.

Wie woont er in Ciudad Patricia?

angle-down

Ciudad Patricia is een internationaal complex. De meeste inwoners zijn Engels en Nederlands, maar er zijn ook Belgen, Duitsers, Zwitsers, Spanjaarden en Scandinaviërs.

Is er een minimumleeftijd om in Ciudad Patricia te wonen?

angle-down

Het complex is bestemd voor senioren en gepensioneerden. De minimumleeftijd om een bewoner te worden is 60 jaar.

Waar kunnen mijn bezoekers verblijven?

angle-down

Apartamentos Ciudad Patricia beschikt over enkele appartementen voor tijdelijk verblijf. U kunt een reservering maken voor uw vrienden, familie of kennissen. Er kunnen maximaal 2 of 3 personen in deze appartementen verblijven.

Welke rol spelen de bewoners in het beheer van het complex?

angle-down

Wij hebben een bewonersvereniging waarvan de leden om de twee jaar gekozen worden. De vereniging vergadert regelmatig met de eigenaren van het complex. De bewoners kiezen ook de auditcommissie, die verantwoordelijk is voor het onderzoeken en controleren van de jaarrekeningen van de vereniging, en voor het vaststellen van de begroting voor het volgende jaar.


In Ciudad Patricia hechten we veel belang aan de wensen van de bewoners. We houden een jaarlijkse Algemene Vergadering waar alle aspecten van het leven in Ciudad Patricia kunnen worden besproken, zorgen kunnen worden geuit en beslissingen kunnen worden genomen voor de toekomst.


Naast de jaarlijkse Algemene Vergaderingen houden we om de 3 maanden ook regelmatige bijeenkomsten binnen de verschillende nationaliteitsgroepen, waar vragen kunnen worden gesteld, petities kunnen worden ingediend en klachten kunnen worden behandeld. Deze worden naar behoren doorgegeven aan onze coördinator, die het contactpunt met de bewoners is.

Het park en de omgeving

Waar ligt Apartamentos Ciudad Patricia?

angle-down

Apartamentos Ciudad Patricia ligt in een rustig en groen park van 100.000 m² aan de voet van de Sierra Helada, tussen Benidorm en El Albir, aan de Costa Blanca, 45 km ten noorden van Alicante.

Is Ciudad Patricia gemakkelijk bereikbaar?

angle-down

Het complex is gemakkelijk te bereiken vanaf de snelweg A7 (10 minuten) en de luchthaven van Alicante (50 km). De reguliere buslijn 11 heeft een halte voor het Centrale Gebouw van Ciudad Patricia, die elk uur naar het centrum en de stranden van Benidorm rijdt.

Is er een golfbaan in de buurt?

angle-down

Als u een golfliefhebber bent, kunt u genieten van prachtige 18-holes golfbanen, zoals "Villaitana", die in de buurt van Apartementos Ciudad Patricia liggen.

Algemene informatie

Wie is de eigenaar van Apartamentos Ciudad Patricia?

angle-down

Apartamentos Ciudad Patricia werd in 2022 overgenomen door Adriano Care SOCIMI, S.A., een Spaans bedrijf, met als hoofddoel het creëren van een vastgoedportefeuille van activa gerelateerd aan de bejaardensector, met als doel te investeren in de verbetering en transformatie van de sector om een betere servicekwaliteit te kunnen bieden aan onze senioren. Het bedrijf werkt nauw samen met het personeel van Apartamentos Ciudad Patricia om het leven voor alle bewoners zo aangenaam mogelijk te maken.

Wat gebeurt er met contracten voor levenslange gebruiksrechten in het geval van een verandering van eigenaar?

angle-down

Alle contracten worden officieel geregistreerd, zodat zelfs in geval van faillissement of verandering van eigenaar, uw levenslange gebruiksrecht volledig geldig blijft en kan worden overgedragen aan elke volgende eigenaar.

Financiële aspecten

Welke oplossing wordt geboden als ik mijn huis nog te koop heb staan?

angle-down

In uitzonderlijke omstandigheden staan wij u toe om de betalingen te spreiden totdat uw huis verkocht is. Wij verwachten dat de verkoop van uw woning binnen een redelijke termijn wordt afgerond. Deze mogelijkheid hangt altijd af van het aantal beschikbare appartementen, de marktsituatie en de waarde van uw te koop gestelde woning.

Hoe kan ik de prijs van een levenslang gebruiksrecht berekenen?

angle-down

Voor een op maat gemaakte prijs op basis van de kenmerken van het type appartement dat u wilt en uw leeftijd op het moment dat u in Apartamentos Ciudad Patricia komt wonen, kunt u contact opnemen met ons verkoopteam voor een gepersonaliseerd antwoord.

Hoe werken de servicekosten en wat dekken ze precies?

angle-down

Er zijn maandelijkse servicekosten, die momenteel € 404,33 bedragen (2024). De servicekosten worden jaarlijks aangepast aan de werkelijk gemaakte kosten. De servicekosten omvatten: onderhoud van de gebouwen, faciliteiten, tuinen, zwembaden en het Centrale Gebouw, huisartsenspreekuren en 24-uurs medische spoeddienst, collectief en individueel waterverbruik, elektriciteitsverbruik van algemene ruimtes, liften, conciërges, coördinator en activiteiten, opstalverzekering en gemeentelijke belastingen zoals riolering en afvalverwijdering.


Ze dekken dus bijna alles wat te maken heeft met wonen in Ciudad Patricia. Het individuele verbruik van elektriciteit, IBI (belasting op onroerend goed), telefoon- en internetkosten zijn niet inbegrepen.

Worden uitkeringen zoals pensioen doorbetaald als ik in Spanje woon?

angle-down

U hebt nog steeds recht op uitkeringen en pensioenen. Neem voor meer informatie contact op met uw socialezekerheids- en pensioenbedrijf.

Waar moet ik belasting betalen?

angle-down

Als u meer dan 183 dagen per jaar in Spanje woont, moet u uw belastingaangifte in Spanje doen. Als u minder dan 183 dagen per jaar in Spanje woont, moet u belastingaangifte doen in het land waar u woont.

Kan ik een hypotheek nemen op de aankoop van een levenslang gebruiksrecht?

angle-down

Nee, het is niet mogelijk om een hypotheek te nemen op de aankoop van een levenslang gebruiksrecht.

Faciliteiten

Heeft Apartamentos Ciudad Patricia een binnenzwembad?

angle-down

Apartamentos Ciudad Patricia heeft 4 buitenzwembaden en een binnenzwembad, gelegen tussen het hoofdgebouw en het gebouw Elisa. In het binnenzwembad, dat speciaal ontworpen is voor zowel ontspanning als therapeutische doeleinden, kunnen de bewoners het hele jaar door zwemmen.

Wat voor faciliteiten biedt Ciudad Patricia?

angle-down

In het park zijn er verschillende sportfaciliteiten, zoals de 5 buitenzwembaden, het binnenzwembad, de fitnessruimte, de minigolfbaan en de jeu de boulesbaan. In het centrale gebouw kunt u gebruik maken van de bibliotheek, gratis wifi en het gebruik van twee computers, de bioscoop-auditorium, en een uitstekend restaurant en cafetaria met fantastisch uitzicht over de vallei.


Daarnaast genieten de bewoners van hun eigen exclusieve ruimte om te ontspannen en elkaar te ontmoeten wanneer ze maar willen.


Onder het hoofdgebouw is een gezondheids- en schoonheidscentrum met kapper, manicure en pedicure.

Is het complex veilig?

angle-down

Ciudad Patricia staat bekend om haar veiligheid, iets wat wij heel belangrijk vinden. Elk gebouw heeft zijn eigen conciërge die alles in de gaten houdt. Daarnaast is er een toegangsbarrière met bewaker en zijn er meer dan 30 CCTV-camera's die constant bewaakt worden door een receptie- en nachtportier.

Is er internet beschikbaar?

angle-down

U kunt gebruik maken van de computer met internetverbinding in het Centrale Gebouw of gratis inloggen op ons draadloze netwerk in de gemeenschappelijke ruimtes. In uw appartement kunt u natuurlijk uw eigen internetverbinding huren.

Appartementen

Hoeveel slaapkamers hebben de appartementen?

angle-down

De meeste appartementen hebben 2 slaapkamers, hoewel er ook een aantal appartementen met 1 of 3 slaapkamers zijn.

Hoe groot zijn de appartementen?

angle-down

De oppervlaktes variëren van 77m² tot 183m².

Genieten van het buitenleven. Hebben de appartementen tuinen of terrassen?

angle-down

Elke flat heeft een ruim terras. Daarnaast hebben een aantal appartementen op de begane grond een extra tuin/terras.

Wat is de staat van de appartementen?

angle-down

De meeste appartementen zijn de afgelopen jaren gerenoveerd. De appartementen zijn voorzien van een keuken met koelkast en groot vriesvak, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Een badkamer met douche, meubel en spiegel met led-verlichting, handdoekradiator en toilet. Ze hebben ook airconditioning (warm en koud), elektrische rolluiken en zonneschermen.

Ik wil graag mijn auto overdekt parkeren en een opslagruimte hebben voor mijn spullen.

angle-down

Wij hebben grote garages van ongeveer 40 m² en opslagruimtes die u kunt kopen op basis van levenslang gebruiksrecht of kunt huren, uiteraard afhankelijk van beschikbaarheid.

Diensten en zorgverlening

Welke diensten biedt Residencia Ciudad Patricia?

angle-down

Residencia Ciudad Patricia kan u ondersteunen en/of voorzien in de dagelijkse behoeften van bewoners in Ciudad Patricia en zorg op maat bieden: van lichte huishoudelijke hulp tot intensieve zorg. Vraag onze medewerkers om de beste oplossing voor u te vinden.

Is er een thuisbezorgservice?

angle-down

U kunt van maandag tot en met zondag genieten van een heerlijk dagmenu in ons restaurant of kiezen uit de à la carte mogelijkheden. Er zijn ook verschillende mogelijkheden om uw eten thuis te laten bezorgen.

Bieden jullie een schoonmaakservice?

angle-down

Ja. Op verzoek kan uw appartement schoongemaakt worden door betrouwbare schoonmakers.

Ik houd niet van boodschappen doen, hebben jullie hier een oplossing voor?

angle-down

Tegen een kleine vergoeding kunnen wij voor uw boodschappen zorgen. U kunt ook gebruikmaken van onze wekelijkse boodschappenbus naar El Albir, waarbij u een van de 5 grote supermarkten kunt bezoeken. Na 1,5 uur wordt u opgehaald en teruggebracht naar Ciudad Patricia.

Kunnen jullie zorgen voor het wassen van mijn kleding?

angle-down

Ja, wij bieden een volledige wasserijservice, hetzij door persoonlijke bezorging of door afhaling aan huis. Dit aanbod omvat ook een strijkservice.

Wordt er post bezorgd op mijn appartement?

angle-down

Uw post wordt bezorgd in het Centrale Gebouw, waar uw portier de post dezelfde dag nog ophaalt en in de brievenbus bij uw voordeur deponeert.

Ik heb moeite met het lezen van de Spaanse post die ik ontvang. Kan iemand mij helpen?

angle-down

Geen probleem. Onze medewerkers kunnen u helpen bij het begrijpen van uw correspondentie. Vraag het bij de receptie en zij zullen u naar de juiste persoon doorverwijzen.

Is er een luchthaventransferdienst?

angle-down

Voor vervoer van en naar de luchthaven van Alicante kunt u gebruikmaken van een van de verschillende beschikbare vervoersmogelijkheden op aanvraag, afhankelijk van uw persoonlijke situatie: minibus, rolstoelbus of auto.

Ik woon liever in de hogere gebouwen van Ciudad Patricia vanwege het prachtige uitzicht, maar wat gebeurt er als ik in de toekomst niet meer mobiel ben?

angle-down

In het complex kunt u gebruikmaken van onze pendeldienst die regelmatig door het park rijdt. U kunt ook een scootmobiel huren of kopen.

Is er hulp in noodgevallen?

angle-down

Natuurlijk is er 24 uur per dag medische hulp beschikbaar in geval van nood. De dokter woont ook in het resort. Dit garandeert dat u in geval van nood op zeer korte termijn geholpen wordt.

Is er gespecialiseerde zorg?

angle-down

Sommige persoonlijke situaties vereisen specifieke expertise. De nabijgelegen Residencia Ciudad Patricia kan u ook helpen bij moeilijke momenten, zoals zorg na een operatie, gespecialiseerde wondverzorging, gebruik van apparatuur, enz.

Andere

Mag ik mijn huisdier meenemen?

angle-down

Een klein, goed opgevoed huisdier is toegestaan, zolang het geen overlast veroorzaakt voor andere bewoners.

Landen er ook low-cost luchtvaartmaatschappijen in Alicante?

angle-down

Alicante is de dichtstbijzijnde internationale luchthaven (50 km) en Valencia ligt iets verder weg (120 km). Op beide luchthavens vliegen verschillende low-cost luchtvaartmaatschappijen.