Nein, Sie müssen kein oder keine „Residente“ in Spanien sein. Nach europäischem Recht müssen Sie in dem Land „ansässig“ sein, in dem Sie sich länger als 180 Tage im Jahr aufhalten. Letztendlich müssen Sie selbst entscheiden, ob Sie einen Status als „Residente“ beantragen möchten.

Ciudad Patricia ist eine internationaler Wohnanlage. Die meisten Bewohnerinnen und Bewohner sind Engländer und Niederländer, andere Menschen kommen aus Belgien, Deutschland, der Schweiz, Spanien und den Niederlanden.

Die Anlage richtet sich an Senioren und Menschen im Ruhestand. Das Mindestalter für Bewohnerinnen und Bewohner beträgt 55 Jahre.

Ciudad Patricia Apartments bietet einige Apartments für einen vorübergehenden Aufenthalt an. Sie können für Ihre Freunde, Familie oder Bekannten buchen. In diesen Apartments können maximal zwei bis drei Personen untergebracht werden.

Wir haben einen Bewohnerverein, deren Mitglieder alle zwei Jahre gewählt werden. Der Verein tagt regelmäßig mit den Eigentümern der Anlage. Die Bewohnerinnen und Bewohner wählen auch den Revisionsausschuss, der für die Prüfung und Revision des Jahresabschlusses des Vereins sowie für die Aufstellung des Haushaltsplans für das kommende Jahr zuständig ist.

In Ciudad Patricia legen wir großen Wert auf die Wünsche der Bewohner. Jährlich findet eine Generalversammlung statt, bei der alle Aspekte des Lebens in Ciudad Patricia diskutiert, Anliegen vorgebracht und Entscheidungen für die Zukunft getroffen werden können.

Zusätzlich zu den jährlichen Generalversammlungen finden alle drei Monate regelmäßige Treffen der verschiedenen Nationalitätengruppen statt, bei denen Fragen gestellt, Petitionen eingereicht und Beschwerden behandelt werden können. Diese werden an unseren Koordinator weitergeleitet, der Ansprechpartner für die Bewohner ist.

Ciudad Patricia ist von der Autobahn A7 (10 Minuten) und vom Flughafen Alicante (50 km) aus leicht zu erreichen. Vor dem Zentralgebäude von Ciudad Patricia hält der Linienbus Nr. 11, der stündlich ins Zentrum und zu den Stränden von Benidorm fährt.

Für Golfbegeisterte gibt es in der Nähe der Apartamentos Ciudad Patricia schöne 18-Loch-Golfplätze, wie z. B. „Villaitana“.

Alle Verträge werden amtlich registriert, sodass auch im Falle einer Insolvenz oder Eigentümerwechsels Ihr Vertrag über die lebenslange Nutzung seine volle Gültigkeit behält und auf jeden nachfolgenden Eigentümer übergehen werden kann.

Um einen konkret auf Sie abgestimmten Preis zu erhalten, der auf den Eigenschaften des von Ihnen gewünschten Apartments und Ihrem Alter bei Einzug in Apartamentos Ciudad Patricia basiert, wenden Sie sich bitte an unser Verkaufsteam, das Ihnen gerne eine personalisierte Antwort gibt.

Es gibt ein monatliches Serviceentgelt, derzeit (2024) € 404,33. Das Serviceentgelt wird jährlich an die tatsächlich angefallenen Kosten angepasst. In den Servicekosten sind enthalten: die Instandhaltung der Gebäude, Anlagen, Gärten, Swimmingpools und des Zentralgebäudes, die Sprechstunden des Hausarztes und die 24-Stunden-Bereitschaft des ärztlichen Notdienstes, der gemeinschaftliche und individuelle Wasserverbrauch, der Stromverbrauch der Gemeinschaftsräume, die Aufzüge, Pfleger, der Koordinatorin und die Aktivitäten, die Haushaltversicherung und die kommunalen Abgaben wie für Abwasser und Müllabfuhr.

Sie decken also fast alles ab, was mit dem Leben in Ciudad Patricia zu tun hat. Nicht enthalten sind die Kosten für Strom, Grundsteuer, Telefon und Internet.

Sie haben weiterhin Anspruch auf Sozialleistungen und Renten. Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Rententräger.

Wenn Sie mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien leben, müssen Sie Ihre Einkommensteuererklärung in Spanien abgeben. Wenn Sie weniger als 183 Tage im Jahr in Spanien leben, müssen Sie Ihre Steuererklärung in Ihrem Wohnsitzland abgeben.

Nein, es ist nicht möglich, den Erwerb eines lebenslangen Nutzungsrechts mit einer Hypothek zu belasten.

Im Park gibt es mehrere Sporteinrichtungen, wie die fünf Außenpools, den überdachten Pool, das Fitnessstudio, die Minigolfanlage und den Petanque-Platz. Im Hauptgebäude gibt es eine Bibliothek, kostenloses WLAN und zwei Computer, einen Kinosaal sowie ein erstklassiges Restaurant sowie eine Cafeteria mit fantastischem Blick auf das Tal.

Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ihr Raum mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung, in dem sie sich entspannen und treffen können, wann immer sie möchten.

Unter dem Hauptgebäude befindet sich ein Gesundheits- und Schönheitszentrum für Haarpflege, Maniküre und Pediküre.

Ciudad Patricia ist bekannt für ihre Sicherheit, die wir sehr ernst nehmen. Jedes Haus hat seinen eigenen Concierge, der für die Überwachung zuständig ist. An der Einfahrt bzw. dem Eingang gibt es eine Schranke mit Wächter und über 30 CCTV-Kameras, die ständig von einer Rezeption und einem Nachtportier überwacht werden.

Sie können den Computer mit Internetanschluss im Zentralgebäude benutzen oder sich in den Gemeinschaftsräumen kostenlos in unser drahtloses Netzwerk einloggen. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, einen eigenen Internetanschluss in Ihrem Apartment zu mieten.

Die Apartments sind zwischen 77 m² und 183 m² groß.

Jedes Apartment hat eine große Terrasse. Außerdem haben einige Erdgeschosswohnungen einen zusätzlichen Garten bzw. eine Terrasse.

Die meisten Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert. Die Apartments sind mit Küche mit Kühlschrank und großem Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Sowie mit Badezimmer mit Dusche, Möbeln und Spiegel mit LED-Beleuchtung, Handtuchheizkörper und Toilette. Außerdem sind sie mit Klimaanlage (warm und kalt), elektrisch angetriebenen Jalousien und Markisen ausgestattet.

Wir verfügen über große Garagen (ca. 40 m²) und Abstellräume, die je nach Verfügbarkeit gekauft oder gemietet werden können.

In unserem Restaurant können Sie von Montag bis Sonntag ein leckeres Tagesmenü genießen oder aus dem Angebot à la carte wählen. Es gibt auch verschiedene Möglichkeiten, sich das Essen nach Hause liefern zu lassen.

Ja. Auf Wunsch wird Ihre Wohnung von zuverlässigen Anbietern gereinigt.

Gegen ein geringes Entgelt können wir für Sie einkaufen. Sie können auch mit unserem wöchentlichen Einkaufsbus nach El Albir fahren und dort einen der fünf großen Supermärkte besuchen. Nach 1,5 Stunden werden Sie abgeholt und nach Ciudad Patricia zurückgebracht.

Ja, wir bieten einen kompletten Wäscheservice an, mit Lieferung zu Ihnen nach Hause oder Selbstabholung. Der Service beinhaltet auch einen Bügelservice.

Ihre Post wird im Zentralgebäude zugestellt, wo der Pförtner sie noch am selben Tag abholt und in den Briefkasten an Ihrer Haustür einwirft.

Das ist kein Problem. Unser Personal kann Ihnen beim Verstehen helfen. Wenden Sie sich an die Rezeption, und man wird Sie an die richtige Person weiterleiten.

Für die Beförderung vom und zum Flughafen Alicante stehen Ihnen je nach Ihrer persönlichen Situation verschiedene Transportmöglichkeiten zur Verfügung: Minibus, Rollstuhlbus oder Auto.

Auf dem Gelände können Sie unseren Shuttleservice nutzen, der regelmäßig durch den Park fährt. Sie können auch ein Mobilitätsfahrzeug mieten oder kaufen.

Selbstverständlich steht Ihnen im Notfall rund um die Uhr ärztliche Versorgung zur Verfügung. Der Arzt wohnt auch im Park. So ist gewährleistet, dass Ihnen im Notfall innerhalb kürzester Zeit geholfen werden kann.

Manche persönliche Situationen erfordern besondere Fachkenntnisse. Die nahe gelegene Residencia Ciudad Patricia kann Ihnen auch in schwierigen Momenten helfen, z. B. bei der Pflege nach Operationen, spezieller Wundversorgung, dem Umgang mit Hilfsmitteln etc.

Alicante ist der nächstgelegene internationale Flughafen (50 km), Valencia ist etwas weiter entfernt (120 km). Beide Flughäfen werden von mehreren Billigfluglinien angeflogen.